서울시는 2025년 하반기부터 ‘용적률 이양제도’를 도입할 계획이라고 밝혔습니다. 이 제도는 문화재 보호 등으로 인해 용적률을 충분히 활용할 수 없는 지역의 남는 용적률을, 개발이 가능한 다른 지역으로 이전하여 거래할 수 있도록 하는 시스템입니다. 이를 통해 문화재 보호와 도시 개발의 균형을 맞추고, 토지 소유자의 재산권을 보장하는 효과를 기대하고 있습니다.  용적률 이양제도란?용적률 이양제도는 특정 지역에서 사용하지 못하는 용적률을 다른 지역으로 이전하여 활용할 수 있도록 하는 정책입니다. 예를 들어, 문화재 보호구역으로 지정된 지역은 건물 높이와 밀도 제한을 받아 기존 용적률을 활용하지 못하는 경우가 많습니다. 이때 남는 용적률을 용적률이 부족한 지역으로 이전하여 개발 가능성을 높이는 것이 핵심 개념..

자동차를 구매할 때 가장 고민되는 요소 중 하나는 어떤 연료 타입을 선택할 것인가입니다. 가솔린, 디젤, 하이브리드, 전기차의 연비, 유지비, 주행 성능, 친환경성 등 다양한 요소를 비교하여 어떤 차량이 나에게 맞을지 알아보겠습니다!   1. 가솔린 자동차✔ 특징:가장 대중적인 내연기관 차량으로, 부드러운 주행 성능과 정숙성이 장점입니다. ✔ 장점:✅ 정숙성이 뛰어나고 진동이 적음✅ 초기 차량 가격이 저렴한 편✅ 유지보수 비용이 상대적으로 낮음✅ 엔진 수명이 길고 가속 성능이 우수 ❌ 단점:❌ 연비가 디젤보다 낮아 연료비 부담 증가❌ 출력은 좋지만 토크(힘)가 부족해 고속 주행 및 오르막길 주행 시 아쉬움❌ 환경 오염 물질 배출   2. 디젤 자동차✔ 특징:높은 연비와 강력한 토크(힘)로 장거리 주행과 ..

자동차 수리는 엔진, 배터리, 브레이크, 변속기(미션) 등 부품별로 증상과 해결 방법이 다릅니다. 고장을 방치하면 수리 비용이 증가할 수 있으므로, 정기적인 점검과 적절한 유지보수가 필수적입니다. 타이어 교체, 냉각수 점검, 에어컨 수리 등 주요 수리 항목과 비용을 확인하고, 자동차를 오래 타기 위한 관리 방법을 알아보세요. 자동차 수리 정보를 빠르게 확인하고 차량 성능을 최적화하세요!  1. 자동차 수리, 왜 중요할까?자동차는 시간이 지나면서 자연스럽게 부품이 마모되거나 고장이 발생할 수 있습니다. 작은 문제를 방치하면 더 큰 고장으로 이어져 수리 비용이 증가할 수 있기 때문에, 정기적인 점검과 신속한 수리가 필수적입니다. 특히, 엔진, 브레이크, 배터리와 같은 주요 부품은 차량 성능뿐만 아니라 안전에..

강아지는 사람보다 면역력이 약해 다양한 질환에 걸릴 수 있습니다. 특히 강아지에게 자주 발생하는 질환을 미리 알고 예방하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 강아지에게 흔히 발생하는 질환과 그 원인, 예방 접종 및 관리법에 대해 자세히 알아보겠습니다.   1. 강아지에게 흔한 질환과 주요 증상강아지에게 자주 발생하는 질환은 감염성 질환, 유전적 질환, 생활 습관과 관련된 질환으로 나눌 수 있습니다. ① 감염성 질환 (전염 가능)✅ 켄넬코프(전염성 기관지염)증상: 마른기침, 콧물, 발열원인: 바이러스 및 세균 감염예방법: 백신 접종, 청결한 환경 유지✅ 홍역(디스템퍼)증상: 고열, 기침, 콧물, 신경증상(경련)원인: 디스템퍼 바이러스 감염예방법: 필수 백신 접종, 강아지와의 접촉 제한✅ 파보바이러스증상: 심..

자동차를 사용하다 보면 시동이 걸리지 않는 상황을 겪을 수 있습니다. 이러한 문제는 다양한 원인에 의해 발생할 수 있으며, 적절한 조치를 취하면 해결할 수 있습니다. 이번 글에서는 자동차 시동이 걸리지 않는 이유와 해결 방법을 자세히 알아보겠습니다.    1. 배터리 방전 확인 및 조치배터리가 방전되면 자동차 시동이 걸리지 않을 때 아래의 방법으로 배터리 상태를 점검하고 조치해 보시길 바랍니다.헤드라이트 및 실내등 확인: 전등이 어두워지거나 켜지지 않는다면 배터리 방전 가능성이 큽니다.시동 시 '틱틱' 소리 발생: 이 소리는 배터리 전력이 부족하다는 신호일 수 있습니다.점프 스타트 시도: 점프 케이블을 이용해 다른 차량과 연결하여 시동을 걸어보도록 합니다.배터리 단자 청소: 배터리 단자가 오염되었거나 느..

화성시 청년 전·월세 보증금 대출이자 지원사업 신청 안내! 화성시에 거주하는 만 19~39세 무주택 청년이라면 최대 200만 원까지 이자 지원을 받을 수 있습니다. 지원 대상자는 2023년 1월 1일 이후 전·월세 대출을 받고 1년 이상 이자를 상환한 청년으로, 대출액의 연 2% 이자를 지원받을 수 있습니다. 주거 부담을 덜고 안정적인 생활을 위한 절호의 기회! 2025년 2월 10일부터 2월 28일까지 신청 가능하며, 선착순 50명 모집으로 조기 마감될 수 있으니 서둘러 신청하세요!    1. 지원사업 개요 접수기간: 2025년 2월 10일(월) ~ 2월 28일(금) (선착순 마감 가능)지원대상: 화성시 거주 무주택 청년지원금액: 대출금의 연 2% 이자 지원 (최대 200만 원, 생애 2회까지 지원 가..